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驷马桥果品批发市场9日启动调迁 3月底关闭


市场  3月底关闭

成都驷马桥果品批发市场率先启动搬迁,3月底彻底关闭,片区内其余3个果品批发市场的调迁工作也将加快推进。

水果  会更便宜

“物流费用的增加均摊到每斤水果上不超过一分钱,采购成本的下降均摊到每斤水果上降低一角钱左右。”驷马桥片区水果市场整体全部外迁,不会推高成都水果价格。



昨日,驷马桥果品批发市场的早市仍旧繁忙


原址  将更高端

重点发展商务办公、休闲娱乐等高端产业,配套发展商贸、酒店、餐饮、高端居住等产业,打造一个全新的商务、居住、休闲新中心。

北改,成都最大的民生工程,自2012年2月全面启动以来,至今已近一年。跨入2013年,这一新一届成都市委作出的重大部署,又有了新的进展:昨日,成华区政府与成都城乡商贸物流发展投资(集团)有限公司(以下简称“成都商物投”)签署战略合作暨搬迁协议,全面推进驷马桥专业市场调迁、社区商业服务综合体和现代服务业综合设施建设等多项北改工程。

驷马桥片区目前四川最大的水果专业批发市场———成都驷马桥果品批发市场率先启动搬迁,并将于3月底完成市场关闭,片区内联谊、八里庄、兴蜀军三个果品批发市场的调迁工作也将加快推进。此举拉开了驷马桥片区水果专业市场大调迁的序幕,也是2013年成都北改启动的首个市场调迁项目。

市场调迁·时间

3月底批发市场彻底关闭

成都驷马桥果品批发市场由成都商物投集团下属成都市果品有限公司于1987年开办,占地75亩,现有商家1800余户,很长时间内都是四川最大的水果批发市场。

虽历经多次改造和扩容,但受场地布局、配套设施的限制,成都驷马桥果品批发市场无法进一步扩大规模。成都市果品有限公司总经理金路告诉记者,当初的城郊结合部已变成中心城区,从每日凌晨3点多市场开始交易,大量的车辆、人员在此聚集,给周边居民的正常休息带来较大影响,造成了周边交通不畅,市场产生的大量垃圾影响周边环境。

按照规划,驷马桥片区将不再设商品批发市场,片区内所有果品、建材、冷冻品、粮油市场都将外迁,全新布局商贸服务休闲娱乐等高端服务业,整个片区将提档升级。成都驷马桥果品批发市场原有的商家将迁往彭州濛阳的四川国际农产品交易中心等专业市场承接地,目前已有80%的商家与濛阳新市场签订了协议并已陆续在新市场开始营业。

按照昨日签订的搬迁协议,成都驷马桥果品批发市场将于今年3月底彻底关闭,片区内其他几个果品批发市场也将全面启动搬迁。从公布市场关闭之日起,到市场正式关闭这段时间,成都驷马桥果品批发市场各商户未售完的货物可继续交易,市场不再收取市场交易管理费,但场外货物不再入场交易。若租赁协议已到期,市场将按规定退回租赁保证金;若租赁协议未到期,市场将按规定退回已收取的未到期时限的租金,同时按规定退回租赁保证金。

市场调迁·影响

不会推高成都水果价格

驷马桥片区水果市场如果整体全部外迁,会否推高成都水果价格?针对市民的担心,金路表示“肯定不会”。他认为,调迁的只是水果批发市场,水果零售终端并没发生改变,不会影响市民在家门口买水果。其次,由于新市场的物流环境更优,辐射能力更强,市场商家采购的果品价格将降低,由于新市场的租金、交易费用均较原驷马桥果品批发市场要低,无形中降低了商家的成本,也降低了批发价格。

他补充道,对于采购商而言,表面上来看,市场搬到四川国际农产品交易中心后,采购商到新市场批发水果的物流费用增加了,但增加很少。“我们算过一笔账,物流费用的增加,均摊到每斤水果上不超过一分钱,采购成本均摊到每斤水果上降低一角钱左右。”他说,新市场今后配送公司将唱主角,负责对中心城区零售终端、团购客户的配送工作,因为集中配送,减少物流成本,减少批发环节,也将降低价格。

记者走访已入驻濛阳的商家发现,新市场的批发价格的确比老市场要便宜些。经销精品水果的张福俊告诉记者,以一件大约26斤的进口龙眼为例,在驷马桥大约为160元~170元/件,在濛阳则为140元~150元/件。

市场调迁·规划

原址打造商务居住休闲新中心

驷马桥片区是城北门户,是2.5环经济走廊重要节点。成华区北改办主任于伟鹏告诉记者,随着片区8大专业市场的外迁,将腾出足够空间打造现代化产业新高地、旅游文化新地标。

按照目前成华区北改产业发展规划,驷马桥片区将打造成2.5环经济走廊上的区域副中心。“新的规划已将驷马桥片区的商业与住宅建筑面积比例调整为50:50,将重点发展商贸服务、休闲娱乐等高端服务业,配套发展酒店、餐饮、房地产等产业。”成华区规划分局有关负责人称,该片区内部分商业金融用地、文化娱乐用地和停车场用地调整为住宅用地并配套公共服务设施;新增综合公共服务设施用地一处、叠建街道办事处、社区服务中心、文化活动中心、综合健身馆、农贸市场等。增加派出所、养老设施、小区绿地,增加幼儿园两处。

“驷马桥果品批发市场位于驷马桥片区的核心位置,是8大专业市场中规模最大的,完成调迁关闭后,将重点发展商务办公、休闲娱乐等高端产业,配套发展商贸、酒店、餐饮、高端居住等产业,打造一个全新的商务、居住、休闲新中心。”于伟鹏告诉记者,受专业市场调迁的影响和带动,目前驷马桥片区周边有12家企业也按照规划设计,启动了企业自我提升改造工程。

濛阳新市场

多项优惠措施

保证商气不减

为确保市场“商家不散、商气不减、发展更好”,成都市果品有限公司与濛阳四川国际农产品交易中心联合推出优惠措施。

针对经销商、经纪人、供货商,对全年固定档位经销商给予2万元/户的搬迁奖励。免收经营户半年摊位租金,后3个月租金按50%收取,其租金标准不高于原驷马桥果品批发市场,一定3年,免收入场交易费3个月。对进口果和熟香蕉经营商家,免费提供小型冻库使用权。市场稳定后,向开业后即按要求进入市场经营的经销商和经纪人招股。针对采购商,对(持卡)大型交易会员采购商免费提供专用配货停车场、免费提供专职安保服务等。

对超市、配送公司(持卡)会员提供办公室和自建小型冷库场地,所使用场地免半年租金、后3个月租金按50%收取。对(持卡)会员采购商的采购行为给予奖励优惠。向社会零散采购商发放不同有效期的果品消费代金券,开业期间可凭代金券购货。

新闻背景

驷马桥片区

有8大批发市场

驷马桥片区北至驷马桥路,南抵二环路,西以沙河与金牛区交界,东临府青路,占地约1494亩。区域内现有主要批发市场8家,占地833亩,从业人员超过1万人。这些市场主要依托原企业厂房、空地,采取承包、租赁等方式开办。其中果品市场4家,分别是驷马桥、联谊、八里庄、通生(兴蜀军)果品批发市场;冻品市场2家,分别是兴蜀军、海兴冻品市场;建材市场2家,分别是512建材市场、锦满源不锈钢市场;粮食市场1家,即八里庄粮食批发市场。
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